プレジャーガーデン津田沼

  • 千葉県船橋市前原西六丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 7階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
2,980万円
34.1万円/㎡
相場
3,229万円
36.9万円/㎡
1,484
2,647
3,810
4,973
AI査定結果
推定相場価格
3,229万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,810万円
30.3万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プレジャーガーデン津田沼
2,980万円（34.1万円/㎡）/ 5階 / 87.46㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,980万円34.1万円5階 87.46㎡ 4LDK西
2025/12/252,480万円28.4万円5階 87.46㎡ 4LDK西
2025/10/262,780万円31.8万円5階 87.46㎡ 4LDK西
2024/05/083,150万円36.0万円5階 87.46㎡ 4LDK西
2024/02/243,300万円37.7万円5階 87.46㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
プレジャーガーデン津田沼
船橋市前原西六丁目
前原駅13分 2,980万円34.1万円87.46㎡4LDK5階 / 7階建 西2001年22戸RC
2025/11/13アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2024/08/12プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 2,580万円38.1万円67.72㎡2SLDK2階 / 4階建 南1999年20戸RC
2025/12/21下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,300万円42.3万円78.05㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年49戸RC
2024/04/03コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 2,140万円32.5万円65.81㎡3LDK1階 / 6階建 東1996年51戸RC
2024/10/28レクセル西船橋ウインドコート
船橋市西船七丁目
西船橋駅17分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK4階 / 5階建 南西2005年41戸RC
2026/01/18コスモ西船橋ロイヤルフォルム
船橋市印内二丁目
西船橋駅17分 3,580万円38.3万円93.54㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2002年60戸RC
2024/08/12ゼファー船橋上山公園
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 2,780万円41.5万円66.97㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年40戸RC
2023/12/26リーベスト西船橋
船橋市西船三丁目
西船橋駅13分 2,600万円35.7万円72.88㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年44戸RC
2024/08/06レーベンハイム西船橋クールスクエア
船橋市印内町
西船橋駅4分 2,880万円35.7万円80.69㎡2SLDK1階 / 10階建 南西2001年54戸RC
2025/10/03ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 2,580万円36.7万円70.29㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年53戸RC
2024/01/16レックスハイム西船橋弐番館
船橋市山手二丁目
新船橋駅15分 2,850万円34.2万円83.25㎡3LDK+S5階 / 7階建 南西1999年60戸RC
2024/04/17プライムコート西船橋
船橋市山野町
西船橋駅9分 3,180万円41.6万円76.46㎡3LDK1階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2024/11/05ビューネ船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅2分 2,880万円40.6万円70.88㎡3LDK9階 / 11階建 南東1999年64戸SRC
2024/01/07エクセレントプレイス船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,880万円38.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年62戸RC
2025/02/05ライオンズマンション船橋塚田第2
船橋市北本町二丁目
塚田駅4分 2,780万円34.5万円80.63㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1997年51戸RC
2025/05/03コージースクエア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 3,480万円36.9万円94.21㎡4LDK1階 / 7階建 南2002年63戸RC
2024/04/02レクセルマンション新船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 2,880万円40.2万円71.62㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年61戸RC
2025/01/08アルシオン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 2,380万円35.4万円67.21㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年52戸RC
2025/02/14ウィルローズ船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅10分 2,780万円41.2万円67.46㎡3LDK2階 / 9階建 南2006年35戸RC
2026/02/21ペルル夏見台
船橋市夏見台四丁目
船橋駅20分 2,480万円35.3万円70.25㎡3LDK7階 / 7階建 南東1998年38戸RC
2024/08/06サンヴェール船橋夏見の丘弐番館
船橋市夏見三丁目
新船橋駅14分 2,480万円33.2万円74.8㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/10/21コスモ船橋エクセルコート
船橋市夏見四丁目
塚田駅13分 3,790万円41.2万円91.96㎡4LDK1階 / 6階建 -2003年37戸RC
2024/02/08ライフヴィラ船橋
船橋市海神二丁目
船橋駅10分 3,480万円42.2万円82.49㎡3LDK+S1階 / 6階建 南西1999年46戸RC
2025/06/29船橋夏見サンハイツ
船橋市夏見二丁目
船橋駅19分 2,980万円40.9万円72.94㎡3LDK2階 / 6階建 東1996年27戸SRC
2024/07/31レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル
船橋市夏見六丁目
船橋駅20分 3,080万円39.7万円77.61㎡3LDK2階 / 6階建 南2002年55戸RC
2024/09/09レガリアシティ船橋ガーデンコート
船橋市湊町二丁目
船橋駅15分 2,490万円37.7万円66.08㎡3LDK2階 / 9階建 南2002年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、船橋市では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は船橋市の平均と比較して25.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
船橋市
45.8万円/㎡
前年比+3.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレジャーガーデン津田沼
所在地千葉県船橋市前原西六丁目
交通新京成線前原駅徒歩13分
築年月2001年
階数7階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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